Die zuverlässige Hausverwaltung für Berlin

Als zuverlässige Hausverwaltung kümmern wir uns um sämtliche Anliegen rund um die Instandhaltung Ihrer Immobilie. Dazu gehören nicht nur die schnelle Bearbeitung von Mieteranfragen bei notwendigen Reparaturen, sondern auch die Organisation und Koordination von Sanierungsmaßnahmen, regelmäßigen Wartungen sowie die fachgerechte Behebung von Störungen. Dazu gehört ein professioneller Hausmeister-Service, Treppenhausreinigung, Wartung der Außenanlagen und die Gartenpflege. Wir sorgen für Ihre Zufriedenheit und die Zufriedenheit Ihrer Mieter. 

Wir übernehmen für Sie die vollständige Abwicklung der Vermietung – von der professionellen Inseratserstellung über die gezielte Mietersuche und sorgfältige Bonitätsprüfung bis hin zur Vertragsgestaltung und Wohnungsübergabe. Auf diese Weise vermeiden Sie Leerstand und finden zuverlässig den passenden Mieter – ohne eigenen Aufwand. Dabei sind wir auch auf Kurzzeitvermietung z. B. Ferienwohnungen oder Wohngemeinschaften spezialisiert.  Auf Wunsch bereiten wir nicht nur den Mietvertrag für Sie vor, sondern schließen diesen auch direkt mit dem neuen Mieter ab und kümmern uns um die Schlüsselübergabe. Zusätzlich kümmern wir uns um die Verwaltung der Mieteingänge sowie um die ordnungsgemäße Führung des Kautionskontos.

Als zentrale Verwaltungseinheit übernimmt die Agentur Frisch Administration GmbH als Verwaltungs-GmbH die Steuerung und Administration Ihrer Gesellschaften. Wir fungieren als verlässliche Organträgerin und sorgen für klare Verantwortlichkeiten, rechtssichere Abläufe und effiziente Prozesse – damit sich Gesellschafter auf das Kerngeschäft konzentrieren können.

Zu unseren Aufgaben gehören die Organ- & Gesellschaftsverwaltung: Geschäftsführung, Beschlussumsetzung, Controlling, 
Vertrags- & Risikomanagement:  Versicherungen, Compliance & Governance: interne Richtlinien, Meldepflichten, Datenschutz, GoBD

Unsere Aufgaben als Immobilienverwalter werden vom Besitzer der Wohnung oder des Wohnkomplexes definiert. Sie umfassen die Betreuung von Mietern oder Wohnungseigentümern, aber auch die Übernahme von Reparaturen und die Organisation von Reinigungsarbeiten. Wir als Ihr Verwalter sind für die Mieter und die Eigentümergemeinschaft Ansprechpartner bei Problemen und übernehmen auch die Erstellung von Abrechnungen oder die Organisation von Mieter- und Eigentümerversammlungen.

Wir unterstützen Sie umfassend bei der erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie. Dazu gehört zunächst die fundierte Ermittlung des realistischen Marktwertes anhand aktueller Vergleichsdaten, Lageanalysen und objektspezifischer Besonderheiten. Auf dieser Basis erstellen wir ein maßgeschneidertes Vermarktungskonzept und sorgen für eine ansprechende Präsentation – von hochwertigen Exposés mit professionellen Bildern bis hin zu zielgerichteten Online-Inseraten auf den relevanten Immobilienportalen. Während des gesamten Verkaufsprozesses übernehmen wir die Kommunikation mit Interessenten, beantworten Anfragen, koordinieren Termine und führen Besichtigungen durch. So stellen wir sicher, dass Ihre Immobilie bestmöglich präsentiert und ein optimaler Käufer gefunden wird.

Von der ersten Idee bis zur vollständigen Realisierung stehen wir Ihnen als verlässlicher Partner zur Seite – ob bei Bauprojekten, Innenausbau oder individueller Inneneinrichtung. Wir verbinden präzise Planung mit kreativen Konzepten und schaffen Räume, die funktional, modern und ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet sind.

Auch bei kompletten Hausbauprojekten begleiten wir Sie von den ersten Schritten bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Dank unserer eigenen Tochtergesellschaft import4u  können wir benötigte Materialien und Ausstattung direkt beschaffen – ohne Zwischenhandel und damit besonders kosteneffizient.